{"id":2961,"date":"2024-11-06T11:30:40","date_gmt":"2024-11-06T11:30:40","guid":{"rendered":"https:\/\/izvor.news\/?p=2961"},"modified":"2024-11-06T11:30:40","modified_gmt":"2024-11-06T11:30:40","slug":"gradskim-garazama-duplo-skocila-cijena-nakon-sto-su-postale-privatne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/izvor.news\/index.php\/2024\/11\/06\/gradskim-garazama-duplo-skocila-cijena-nakon-sto-su-postale-privatne\/","title":{"rendered":"Gradskim gara\u017eama duplo sko\u010dila cijena nakon \u0161to su postale privatne"},"content":{"rendered":"\n\n\n

FOTO; OLX<\/em><\/p>\n\n\n\n

BANJALUKA \u2013 Grad Banjaluka prodao je u posljednje \u010detiri godine 34 gara\u017ee za ukupno 423.000 maraka. Dio onih koji su ih kupili, odmah nakon okon\u010danja procedure je krenuo da ih preprodaje po dvostruko ve\u0107oj cijeni.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Zbirna povr\u0161ina pomenutih gara\u017ea iznosi 592 kvadrata, \u0161to kada se uzme u obzir ukupna cijena, pokazuje da je Grad prodao ove nekretnine po prosje\u010dnoj cijeni ne\u0161to ve\u0107oj od 700 KM po kvadratu.<\/p>\n\n\n\n

Zanimljivo, kao sve \u010de\u0161\u0107i kupac gara\u017ea pojavljuje se Bo\u0161ko Lukaji\u0107 koji ih preko profila \u201eLukaji\u0107-travel & transport agency\u201d iz Lakta\u0161a preprodaje.<\/p>\n\n\n\n

Podsje\u0107amo, vlasnik ove agencije je \u017deljko Lukaji\u0107, prevoznik poznat po panoramskom busu, a koji je nedavno zaplijenio gradsko pauk vozilo.<\/p>\n\n\n\n

On je prve dvije gara\u017ee kupio krajem 2022. godine. Prvu, povr\u0161ine 21 kvadrat u Kolubarskoj ulici platio je 20.608 KM, a drugu od 20 kvadrata u ulici Patrijarha Arsenija \u010carnojevi\u0107a dobio je za cijenu od 17.378 KM.<\/p>\n\n\n\n

Nadalje, Krajem pro\u0161le godine on uzima jo\u0161 \u010detiri gara\u017ena mjesta, od \u010dega su tri tri u ulici Jug Bogdana na Star\u010devici.<\/p>\n\n\n\n

Za dvije, povr\u0161ine od 11 i 13 kvadrata je izlicitirao cijenu od po 13.678 maraka, dok je jednu od 11 kvadrata platio 14.106 maraka.<\/p>\n\n\n\n

Kupio je i gara\u017eu u ulici Manastira Gra\u010danice od 10 kvadrata koju je platio nepunih 14.000 KM.<\/p>\n\n\n\n

Ve\u0107inu tih gara\u017ea su prodali ili prodaju na popularnom sajtu za ogla\u0161avanje OLX, ali za zna\u010dajno ve\u0107i iznos.<\/p>\n\n\n\n

Primjera radi, gore pomenute gara\u017ee se nude u prosjeku po cijeni od 25.000 maraka.<\/p>\n\n\n\n

Naravno, to je njihovo pravo koje im niko i ne osporava, ali se svakako postavlja pitanje da li Grad svoju imovinu daje ispod cijene i da li bi mogao uzeti vi\u0161e novca.<\/p>\n\n\n\n

Ekonomista i vlasnik preduze\u0107a \u201eHavrex\u201c koje se bavi nekretninama Zoran Pavlovi\u0107 ocjenjuje da je Grad generalno lo\u0161 doma\u0107in, zbog \u010dega ne mo\u017ee da tra\u017ei vi\u0161e novca za nekretnine koje su prili\u010dno zapu\u0161tene , a da sa druge strane nema kapaciteta da se ozbiljnije bavi ovom tematikom.<\/p>\n\n\n\n

On tako\u0111e smatra da bi stanari u zgradama gdje se gara\u017ee prodaju trebali imati pravo pre\u010de kupovine.<\/p>\n\n\n\n

\u201eOne bi prvo trebale da se ponude korisnicima, a tek ukoliko ne bude zainteresovanih da se prodaju ostalima na tr\u017ei\u0161tu i to da se prethodno odrede zone i drugi vrijednosni elementi na osnovu kojih bi se odredila cijena<\/strong>\u201c, ka\u017ee on.<\/p>\n\n\n\n

Prema njegovim rije\u010dima, cijena gara\u017enog prostora se u Banjaluci kre\u0107e u zavisnosti od stanja objekta i lokacije od 700 pa i preko 2.000 KM.<\/p>\n\n\n\n

\u201eDosta se olako sve kr\u010dmi. Gara\u017ee bi mogle da se preurede i u male poslovne prostore pa da se tako prodaju, ali je to o\u010digledno veliki posao za gradsku administraciju<\/strong>\u201c, zaklju\u010dio je Pavlovi\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Preuzimanje dijelova teksta ili teksta u cjelini je dozvoljeno, ali uz obavezno navo\u0111enje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu na www.capital.ba<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

FOTO; OLX BANJALUKA \u2013 Grad Banjaluka prodao je u posljednje \u010detiri godine 34 gara\u017ee za ukupno 423.000 maraka. Dio onih…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2962,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2961","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/izvor.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2961","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/izvor.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/izvor.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/izvor.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/izvor.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2961"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/izvor.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2961\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2963,"href":"https:\/\/izvor.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2961\/revisions\/2963"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/izvor.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2962"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/izvor.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2961"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/izvor.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2961"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/izvor.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2961"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}